Малоэтажное строительство и ремонт

Чтобы строение было качественным, современным, и на долгие годы сохраняло свои эксплуатационные характеристики, мы со всей ответственностью подходим к каждому этапу строительства.

1. Анализ участка. Специалист выезжает на место и исследует территорию, на которой планируется возвести коттедж или дом. Проведение этой процедуры помогает спланировать подвальное помещение, подземный гараж, грамотно расположить инженерные сооружения, установить насос в отдельно стоящей постройке и др.
2. Разработка проекта. На основании полученных данных и требований заказчика готовится проект. Документация включает архитектурные и конструктивные решения, генеральный план участка, чертежи фасадов, описание композиционных приемов в экстерьере, план кровли, перекрытий, фундамента и др.
3. Подготовка сметы строительства дома или коттеджа. Смета является денежным документом и учитывает затраты на всех этапах. В ней учитываются объем работ, технология строительства, количество задействованных работников, инвестиции и др. С помощью сметы владелец может контролировать расходы. Этот документ также позволяет формировать графики, план выполнения работ, принимать адекватные меры по снижению финансовых затрат.
4. Обустройство инфраструктуры, подготовка под строительство. Вид подготовительных работ зависит от особенностей участка. Это может быть — снос старых построек, расчистка участка от растительного покрова, корневой системы деревьев, срез возвышенностей, засыпка ям, создание функциональных зон для хранения стройматериалов, отходов и строительной техники.
5. Возведение фундамента здания. Фундамент возводится согласно выполненным расчетам. Каждый тип фундамента — ленточный, свайный, комбинированный — рассчитывается индивидуально. Если строительство дома ведется на сложном рельефе, то фундаменту уделяется особое внимание.
6. Строительство несущих стен, межэтажных перекрытий и перегородок. Качественные материалы являются залогом прочных несущих стен. Внутренние перегородки выполняются из материалов с хорошими звукоизоляционными свойствами.
7. Прокладка коммуникаций. Инженерные коммуникации прокладываются на этапе возведения каркаса или после его завершения, но обязательно — до начала отделочных работ.
8. Возведение несущей системы крыши, укладка пароизоляции, гидроизоляции, теплоизоляции, кровельного настила. Кровля рассчитывается с учетом типа материала, ветровой и снеговой нагрузки и устанавливается в строгой последовательности.
9. Оборудование вентиляции. Вентиляция может быть естественной и принудительной. Особенности устройства системы определяются в процессе проектирования и учитывают этажность и площадь здания, планировку, материалы, климат местности, количество жильцов и др.
10. Утепление фасада здания, проведение наружных работ. Материалы для наружной отделки выбираются в зависимости от материалов стен.
11. Выполнение внутренних работ. Внутренняя отделка занимает много времени. Она утверждается на этапе подготовки дизайнерского проекта и может включать в себя такие элементы интерьера, — как лестницы, мансарды, оранжереи и др. Важно, чтобы она была одновременно и практичной, современной и эстетичной.
12. Электромонтажные работы. Включают укладку кабеля, установку розеток, выключателей, электрощитов, телевизионной антенны и др.
13. Установка санитарной техники. Это завершающий этап внутренней отделки. Специалисты в обязательном порядке проверяют, как работает сантехника.
14. Сдача объекта заказчику.